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西安二套房公积金贷款政策
发表日期:2021-01-25 09:46 | 来源:社保驿站 | 当前的位置:主页 > 最新政策 > > 正文

西安二套房公积金贷款政策包括首付比例、贷款利率、公积金贷款房屋类型、以及贷款期限等。
 
  西安二套房公积金贷款政策主要涉及到首付比例以及贷款利率
 
  西安公积金贷款首付标准
 
西安二套房公积金贷款政策
  一、首次使用公积金贷款购买自住住房:
 
  1、面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于房屋总价的35%
 
  2、面积在144㎡以上的首付比例不低于房屋总价的40%
 
  二、结清首次住房公积金贷款后,再次申请公积金贷款购买自住住房:
 
西安二套房公积金贷款政策
  1、面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于房屋总价的50%
 
  2、面积在144㎡以上的首付比例不低于房屋总价的55%;
 
  三、第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理
 
  购买精装修房屋首付款比例不低于房屋总价的40%,注:组合贷款首付比例应当同时满足商业贷款与公积金贷款首付比例要求。
 
  具体政策可点此查看:西安进一步加强房地产市场调控通知(原文)
 
  西安公积金贷款利率
 
  西安公积金贷款政策为首次使用公积金贷款则按首套房政策执行,第二次使用时需结清第一次公积金贷款,第三次不支持
 
  住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。
 
  当前执行的贷款利率:
 
  贷款期限≤5年的,利率2.75%;
 
  贷款期限>5年的,利率3.25%
 
  公积金贷款利率,按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。贷款期限内如遇法定利率调整,贷款期限在1年(含)以内的,实行合同利率,不分段计息;贷款期限在1年以上的,于次年1月1日按相应的利率档次执行新的利率规定。

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