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关于西安公积金最新政策解读
发表日期:2020-12-24 14:32 | 来源:本站编辑 | 当前的位置:主页 > 最新政策 > > 正文

 西安现在公积金政策是什么,可以在哪些情况下提取公积金?个人提取公积金的办法是什么?
 
  新政开始使用时间:
 
  2019年5月13日起
 
  公积金提取新变化:
 
  暂停西安地区(含西咸新区)以外购房提取公积金;暂停时间官方尚未说明会持续多久。
 
  西安公积金可提取情况如下:
 
  购买商品房(预售)提取;购买商品房(现房)提取;购买西安市单位出售公房提取;
 
  购买西安市拆迁安置房提取;购买二手房提取;建造、翻建、大修自住住房提取;
 
  退休提取;丧失劳动能力提取;出境定居提取;偿还商业住房贷款提取;
 
  无房职工租房提取;享受城镇居民低保提取;重大疾病造成生活严重困难提取;
 
  突发事件造成生活严重困难提取;连续失业两年以上提取;职工去世提取;非本市户口离职提取
 
  公积金贷款额度计算
 
  1、借款人与配偶公积金账户之和大于2万元的按以下公式计算:
 
  贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×15倍×缴存时间系数(累计缴存时间≥36个月的,时间系数为1.2;累计缴存时间<36个月的,时间系数为1)
 
  2、借款人与配偶缴存账户余额小于2万的:
 
  (1)账户余额合计<5000元的,贷款额度最高不超过20万元;
 
  (2)5000元≤账户余额合计<1万元的,贷款额度最高不超过25万元;
 
  (3)1万元≤账户余额合计<2万元的,贷款额度最高不超过30万元。
 
  配偶公积金缴存不正常的,配偶公积金不参与计算。
 
  公积金贷款首付比例
 
  缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房,面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于35%,面积在144㎡以上的首付比例不低于40%;
 
  对结清首次住房公积金贷款后,再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房,面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于40%,面积在144㎡以上的首付比例不低于45%;
 
  第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理。购买精装修房屋首付款比例不低于40%。

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